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上海注册外资公司注册地址要求

发布人:上海宇科工商代理公司注册 发布时间:2018-01-30 点击:57

  上海外资公司注册必须租用或购买办公室作为公司注册登记地址。在海外注册公司,一个办公地址可以注册多家公司,但是在中国大陆注册公司,一个办公地址只能注册一家公司。所以中国大陆对于公司注册地址的要求非常严格。
 

  以上海注册外资公司为例,对注册公司地址的要求如下:
 

  1、企业注册公司所租赁或购买的办公室(注册地址)必须是商用或工业用途,因为住宅区是不能作为公司注册地址的。
 

  2、注册公司的地址必须有房产证,因为外资公司注册登记时,需要提供房产证复印件。
 

  3、若租赁办公室作为注册地址,必须与出租方签订房屋租赁合同。如果房东为外籍人士,房屋租赁合同还需去公证处做公证。
 

  4、与外资代表处注册地址要求为涉外办公楼不同,外资公司注册地址可以是普通的商用办公室。
 

  5、外资公司在申请登记注册时,因提供的是办公室的房产证复印件,所以需要提供房产证颁发部门(当地的房产局)出具的房产登记查询单。上海外资公司注册地址还与企业享受到的税收优惠政策有关系。上海市除了市中心的各个区以外,在各郊区的开发区注册外资公司也可以享受到高额的返税优惠政策。
 

  上海各郊区的返税优惠政策不是统一的,有的区高,有的区低。返税高的开发区,对外资公司的返税为:营业税可返交税额的40-50%,增值税可返实际交税额的6-9%,企业所得税可返实际交税的16-20%。

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