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上海注册房产经纪公司

发布人:上海宇科工商代理公司注册 发布时间:2018-01-18 点击:53
    火爆的房地产市场正日益成熟,房地产经纪的作用不容忽视,其在中间扮演着“红娘”的角色,把地产和消费者连接了起来。上海宇科小编就来说一说在上海注册房产经纪公司有哪些要求。
 
    首先房产经纪公司要求需要拥有5个及以上具有房地产经纪人资格的人员和拥有房地产经营资质证书。
 
    然后房地产经纪公司必须要是有限责任公司的组织形式。一人有限公司的最低注册资金是10万元应需要是一次性缴清,2人或以上的合伙企业注册资金最低是3万元,如超过3万元可分批到位,首批不能低于20%且不能低于3万元,其余的可以2年内到位。
 
    房地产经纪公司还需具备下列条件:1.有自己的名称和组织机构;2.有固定的经营服务场所;3.有必要的流动财产和经费
 
    公司注册流程:
 
    第一步核名:建议取5-10个名称备用,然后到工商局领取《企业(字号)名称预先核准申请表》;
 
    第二步租房:必须是办公用房,上海规定注册公司必须是办公用房,住宅房不允许注册公司。然后签订租房合同并需要提供房产证复印件。
 
    第三步编写公司章程:可以到网上下载章程样本然后根据自己公司的实际情况稍作修改。由所有股东签名
 
    第四步刻章:需要到公安局指定地点刻章。
 
    第五步到会计师事务所领取“银行询征函”
 
    第六步开户验资
 
    第七步办理营业执照。
 
    第八步办理组织机构代码证
 
    第九步办理税务登记证。
 
    最后一步:如果您公司是评估类中介公司,需要到房地产管理部门办理资质证书,如果是普通的经纪类公司则是需要到房地产管理部门进行备案。
 
    上面流程下来,您的房产经纪公司就已经完全注册好,可以正式开始营业了。如果还有什么不明白的地方可以想直接咨询我们的客服人员。
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